Kisserup Strand Øst 4, Kisserup

Fritidshus · 48 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 48 m².905.616 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.005.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+443,74 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 92.500 kr.
22. okt. 1998 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
aug.Ejerskifte92.500 kr.
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kisserup Strand Øst 9, Kisserup 4300 Holbæk	53 m²	133 m	24-04-2026	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Sandhagen 16, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	243 m	12-03-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Kisserup Strand Vest 34, Kisserup 4300 Holbæk	50 m²	338 m	17-11-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Digevej 2, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	679 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Engvej 31, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	853 m	26-08-2026	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Granvej 20, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	877 m	26-08-2026	875.000 kr.	18.617 kr./m²
Løserup Strandvej 26, Løserup 4300 Holbæk	48 m²	1,1 km	07-08-2024	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Granvej 9, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	929 m	23-03-2025	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Fjordengen 8, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	1,1 km	07-12-2025	650.000 kr.	13.830 kr./m²
Hyldekær 6, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	1,1 km	17-11-2025	895.000 kr.	18.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu