Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Kissendrupvej 41, Kissendrup

Villa · 190 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.780 kr/m².1.745.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.503.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,63 pct. siden maj 1994
127k637k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994347.500 kr.I dag · vores estimat1.503.403 kr.Markedet · 1992741.950 kr.Markedet · 1993629.280 kr.Markedet · 1994717.060 kr.Markedet · 1995729.980 kr.Markedet · 1996611.990 kr.Markedet · 1997915.420 kr.Markedet · 1998953.420 kr.Markedet · 1999942.210 kr.Markedet · 20001.054.690 kr.Markedet · 20011.076.540 kr.Markedet · 20021.313.090 kr.Markedet · 20031.324.680 kr.Markedet · 20041.314.800 kr.Markedet · 20051.277.370 kr.Markedet · 20061.361.730 kr.Markedet · 20072.093.800 kr.Markedet · 20081.813.550 kr.Markedet · 20091.278.510 kr.Markedet · 20101.445.140 kr.Markedet · 20111.996.710 kr.Markedet · 20121.203.270 kr.Markedet · 20131.155.390 kr.Markedet · 2014864.120 kr.Markedet · 20151.278.510 kr.Markedet · 20161.062.860 kr.Markedet · 20171.416.070 kr.Markedet · 20181.477.820 kr.Markedet · 20191.236.900 kr.Markedet · 20201.328.480 kr.Markedet · 20211.696.890 kr.Markedet · 20221.781.250 kr.Markedet · 20232.096.460 kr.Markedet · 20241.686.630 kr.Markedet · 20251.529.880 kr.Markedet · 20261.954.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
347.500 kr.
I dag · vores estimat
1.503.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg347.500 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kissendrupvej 43, Kissendrup
5540 Ullerslev		137 m²163 m13-03-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Kissendrupvej 52, Langtved
5540 Ullerslev		220 m²1,1 km14-05-20252.195.000 kr.9.977 kr./m²
Kissendrupvej 45, Kissendrup
5540 Ullerslev		97 m²209 m22-09-2024875.000 kr.9.021 kr./m²
Flødstrupvej 39
5540 Ullerslev		191 m²1,1 km14-10-20241.150.000 kr.6.021 kr./m²
Langtvedvej 9
5540 Ullerslev		208 m²1,3 km02-10-20261.600.000 kr.7.692 kr./m²
Flødstrupvej 37
5540 Ullerslev		216 m²1,2 km22-08-20242.660.000 kr.12.315 kr./m²
Flødstrupvej 17
5540 Ullerslev		198 m²2,1 km08-12-20232.495.000 kr.12.601 kr./m²
Bygvænget 1, Langtved
5540 Ullerslev		159 m²1,2 km14-09-20251.649.000 kr.10.371 kr./m²
Mullerupvej 14, Langtved
5540 Ullerslev		163 m²1,6 km27-07-20261.250.000 kr.7.669 kr./m²
Søgyden 4, Flødstrup
5540 Ullerslev		213 m²1,8 km22-04-20241.527.000 kr.7.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden