Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kirstinebergparken 10

Rækkehus · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 229 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.108 kr/m².1.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirstinebergparken gns: 21.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 14.773 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²33 m28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²1,5 km21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Kystparken 26, Sundby
4800 Nykøbing F		126 m²2,3 km04-03-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
Østre Alle 104
4800 Nykøbing F		132 m²2,6 km27-10-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Østre Alle 92
4800 Nykøbing F		132 m²2,6 km19-08-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²1,4 km16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Kystparken 51, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²2,3 km25-09-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Kystparken 41, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²2,3 km24-09-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Kystparken 12, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²2,4 km22-01-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Kystparken 31, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²2,4 km11-12-20251.775.000 kr.17.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden