Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Kirsebærvej 85

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.472 kr/m².1.803.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 11.538 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,18 pct. siden okt. 2024
180k811k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20241.374.450 kr.I dag · vores estimat1.899.216 kr.Markedet · 1992658.938 kr.Markedet · 1993524.958 kr.Markedet · 1994748.026 kr.Markedet · 1995824.586 kr.Markedet · 1996924.984 kr.Markedet · 1997689.562 kr.Markedet · 1998831.372 kr.Markedet · 1999973.530 kr.Markedet · 20001.059.834 kr.Markedet · 20011.317.180 kr.Markedet · 20021.005.198 kr.Markedet · 2003642.756 kr.Markedet · 20041.218.000 kr.Markedet · 2005578.202 kr.Markedet · 20061.119.690 kr.Markedet · 20071.154.316 kr.Markedet · 20081.715.640 kr.Markedet · 20091.309.524 kr.Markedet · 20101.703.286 kr.Markedet · 20111.990.734 kr.Markedet · 20121.677.882 kr.Markedet · 20131.260.978 kr.Markedet · 20141.551.384 kr.Markedet · 20151.802.118 kr.Markedet · 20161.071.318 kr.Markedet · 20171.456.902 kr.Markedet · 20181.549.122 kr.Markedet · 20191.757.748 kr.Markedet · 20202.022.750 kr.Markedet · 20212.084.346 kr.Markedet · 20222.020.836 kr.Markedet · 20232.017.008 kr.Markedet · 20242.279.748 kr.Markedet · 20252.226.156 kr.Markedet · 20262.237.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2024 · Alm. Salg
1.374.450 kr.
I dag · vores estimat
1.899.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel1.374.450 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 18
6600 Vejen		177 m²133 m11-06-20252.060.000 kr.11.638 kr./m²
Kirsebærvej 57
6600 Vejen		156 m²60 m30-01-20252.280.000 kr.14.615 kr./m²
Kirsebærvej 93
6600 Vejen		200 m²76 m06-04-20251.975.000 kr.9.875 kr./m²
Kirsebærvej 75
6600 Vejen		144 m²94 m05-12-20241.560.000 kr.10.833 kr./m²
Kirsebærvej 101
6600 Vejen		222 m²105 m14-01-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Kirsebærvej 2
6600 Vejen		123 m²207 m28-04-20241.375.000 kr.11.179 kr./m²
Kirsebærvej 95
6600 Vejen		110 m²77 m14-04-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Kirsebærvej 99
6600 Vejen		110 m²87 m26-02-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²131 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²160 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden