Kirsebærvej 75

Villa · 144 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.983 kr/m².1.810.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 11.538 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.787.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,58 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 57 6600 Vejen	156 m²	71 m	30-01-2025	2.280.000 kr.	14.615 kr./m²
Kirsebærvej 2 6600 Vejen	123 m²	272 m	28-04-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Kirsebærvej 99 6600 Vejen	110 m²	52 m	26-02-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Kirsebærvej 95 6600 Vejen	110 m²	97 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Kirsebærvej 18 6600 Vejen	177 m²	206 m	11-06-2025	2.060.000 kr.	11.638 kr./m²
Kirsebærvej 93 6600 Vejen	200 m²	123 m	06-04-2025	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Kirsebærvej 101 6600 Vejen	222 m²	39 m	14-01-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²
Hvedevænget 24 6600 Vejen	144 m²	250 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Rugvænget 18 6600 Vejen	142 m²	382 m	22-04-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	345 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu