Kirsebærvænget 4, Klint

Fritidshus · 50 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1225 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 50 m².1.437.350 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.570.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,39 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1999majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybovej 12, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	50 m²	179 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Enggårdsdalen 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	232 m	12-09-2025	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Søvænget 40 4500 Nykøbing Sj	50 m²	351 m	20-06-2026	1.115.000 kr.	22.300 kr./m²
Nørredalen 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	407 m	02-07-2025	2.160.000 kr.	43.200 kr./m²
Nørredalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	438 m	14-06-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Moselodden 21B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	644 m	16-08-2024	1.025.000 kr.	20.098 kr./m²
Poppelvænget 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	189 m	30-03-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	355 m	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Skovsvinget 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	760 m	03-08-2026	1.520.000 kr.	29.231 kr./m²
Klint Strandvej 42, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	46 m²	589 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu