Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kirsebærvænget 3, 1. 5.

Ejerlejlighed · 61 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m². Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
866 m²
Bebygget areal
470 m²
Erhvervsareal
176 m²
Indbygget garage
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.461 kr/m².2.760.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvænget gns: 35.106 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.698 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.530.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,66 pct. siden mar. 2005
383k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20051.265.000 kr.13. jan. 2009700.000 kr.12. mar. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.530.554 kr.Markedet · 1992564.006 kr.Markedet · 1993518.744 kr.Markedet · 1994481.229 kr.Markedet · 1995382.592 kr.Markedet · 1996458.964 kr.Markedet · 1997574.193 kr.Markedet · 1998669.353 kr.Markedet · 1999797.697 kr.Markedet · 2000818.986 kr.Markedet · 2001923.601 kr.Markedet · 20021.042.429 kr.Markedet · 20031.037.549 kr.Markedet · 20041.238.971 kr.Markedet · 20051.412.638 kr.Markedet · 20061.798.524 kr.Markedet · 20071.661.945 kr.Markedet · 20081.580.144 kr.Markedet · 20091.199.992 kr.Markedet · 20101.201.151 kr.Markedet · 20111.489.376 kr.Markedet · 20121.182.912 kr.Markedet · 20131.371.707 kr.Markedet · 20141.622.356 kr.Markedet · 20151.440.637 kr.Markedet · 20161.665.056 kr.Markedet · 20171.710.989 kr.Markedet · 20181.917.169 kr.Markedet · 20191.758.081 kr.Markedet · 20201.952.671 kr.Markedet · 20212.397.361 kr.Markedet · 20222.320.257 kr.Markedet · 20232.157.204 kr.Markedet · 20242.339.228 kr.Markedet · 20252.383.880 kr.Markedet · 20263.016.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2005 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
13. jan. 2009 · Alm. Salg
700.000 kr.
12. mar. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte1.265.000 kr.
  • 1965Bygget
  • 1900dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvænget 3, 1. 5
2800 Kongens Lyngby		61 m²0 m11-03-20262.395.000 kr.39.262 kr./m²
Kirsebærvænget 3, st. 4
2800 Kongens Lyngby		59 m²0 m14-09-20252.055.000 kr.34.831 kr./m²
Kirsebærvænget 3, st. 3
2800 Kongens Lyngby		59 m²0 m17-04-20252.295.000 kr.38.898 kr./m²
Kirsebærvænget 3, 1. 1
2800 Kongens Lyngby		72 m²0 m08-02-20252.525.000 kr.35.069 kr./m²
Kirsebærvænget 2, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		83 m²45 m08-07-20253.450.000 kr.41.566 kr./m²
Kirsebærvænget 3, 1. 6
2800 Kongens Lyngby		84 m²0 m06-09-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²
Kirsebærvænget 8, st. tv
2800 Kongens Lyngby		86 m²35 m16-11-20253.850.000 kr.44.767 kr./m²
Kirsebærvænget 8, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		86 m²35 m21-07-20253.310.000 kr.38.488 kr./m²
Buddingevej 72H, st. th
2800 Kongens Lyngby		63 m²164 m21-12-20242.095.000 kr.33.254 kr./m²
Buddingevej 72A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²159 m31-08-20252.030.000 kr.35.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden