Menu
For mæglere Log ind
Buddingevej 72F, 1. th.
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Buddingevej 72F, 1. th.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kongens Lyngby (2800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1940

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1977 m²
Bebygget areal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.655 kr/m².1.884.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.247 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.539 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.200.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 72F, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²0 m29-01-20251.845.000 kr.32.946 kr./m²
Buddingevej 72F, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²0 m22-10-20231.845.000 kr.32.946 kr./m²
Buddingevej 72G, st. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²14 m09-12-20231.700.000 kr.30.357 kr./m²
Buddingevej 72E, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²18 m27-09-20252.100.000 kr.37.500 kr./m²
Buddingevej 72I, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²29 m07-10-20242.025.000 kr.36.161 kr./m²
Buddingevej 72I, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²29 m30-09-20241.750.000 kr.31.250 kr./m²
Buddingevej 72H, st. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²24 m18-11-20241.848.000 kr.33.600 kr./m²
Buddingevej 72B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²28 m14-12-20241.845.000 kr.33.545 kr./m²
Buddingevej 72A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²28 m31-08-20252.030.000 kr.35.614 kr./m²
Buddingevej 72A, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²28 m05-08-20241.860.000 kr.32.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden