Kirsebærvænget 12, Klint

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.900 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 66 m².1.897.302 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.693.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,56 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2009 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	262 m	21-05-2025	2.005.000 kr.	29.485 kr./m²
Søvænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	264 m	22-02-2025	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Poppelvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	203 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	461 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	64 m²	399 m	01-05-2024	1.470.000 kr.	22.969 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	197 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Sydskrænten 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	525 m	26-05-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Søvænget 32, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	410 m	12-08-2025	1.660.000 kr.	26.774 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	99 m	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	834 m	07-02-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu