Menu
For mæglere Log ind
Kirsebær Alle 9A
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Kirsebær Alle 9A

Villa · 304 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 28.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.539 kr/m².18.635.500 kr.
  2. 2Vores vurdering20.170.113 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 28.500.000 kr / Estimat: 19.622.405 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebær Alle 3, Øverød
2840 Holte		174 m²89 m06-07-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²408 m22-05-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 23, Søllerød
2840 Holte		286 m²420 m03-10-202426.400.000 kr.92.308 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød
2840 Holte		264 m²166 m12-09-202410.600.000 kr.40.152 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²116 m05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²
Kildevej 10, Øverød
2840 Holte		271 m²505 m07-01-202525.500.000 kr.94.096 kr./m²
Gl. Dronninggårds Alle 14A
2840 Holte		283 m²926 m22-03-202517.500.000 kr.61.837 kr./m²
Dronningholmsvej 3
2840 Holte		285 m²1,1 km08-06-202519.250.000 kr.67.544 kr./m²
Dronninggårds Alle 66
2840 Holte		311 m²1,4 km19-06-202629.305.000 kr.94.228 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød
2840 Holte		249 m²165 m29-06-202617.500.000 kr.70.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden