Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kirkevej 37, Fangel

Villa · 126 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FangelMedian pris/m² for villa i Fangel (5260, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 126 m².1.971.144 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.799.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,42 pct. siden jun. 2001
551k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20011.020.000 kr.8. okt. 20011.020.000 kr.I dag · vores estimat1.799.485 kr.Markedet · 1992598.122 kr.Markedet · 1993637.938 kr.Markedet · 1994620.172 kr.Markedet · 1995618.282 kr.Markedet · 1996815.598 kr.Markedet · 1997837.522 kr.Markedet · 1998948.276 kr.Markedet · 1999915.516 kr.Markedet · 2000816.606 kr.Markedet · 20011.062.306 kr.Markedet · 20021.018.836 kr.Markedet · 2003876.456 kr.Markedet · 20041.152.648 kr.Markedet · 20051.202.670 kr.Markedet · 20061.577.268 kr.Markedet · 20071.607.634 kr.Markedet · 20081.700.118 kr.Markedet · 20091.538.712 kr.Markedet · 20101.372.644 kr.Markedet · 20111.312.542 kr.Markedet · 20121.003.716 kr.Markedet · 20131.472.562 kr.Markedet · 20141.151.892 kr.Markedet · 20151.468.908 kr.Markedet · 20161.483.272 kr.Markedet · 20171.646.694 kr.Markedet · 20181.828.764 kr.Markedet · 20192.020.158 kr.Markedet · 20202.053.548 kr.Markedet · 20212.139.858 kr.Markedet · 20222.355.948 kr.Markedet · 20232.002.644 kr.Markedet · 20242.370.816 kr.Markedet · 20252.547.846 kr.Markedet · 20262.737.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
8. okt. 2001 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 41, Fangel
5260 Odense S		134 m²52 m01-10-20261.600.000 kr.11.940 kr./m²
Kirkevej 15, Fangel
5260 Odense S		133 m²259 m17-02-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Kirkevej 30, Fangel
5260 Odense S		154 m²68 m26-11-20253.400.000 kr.22.078 kr./m²
Langekærvej 9, Fangel
5260 Odense S		131 m²343 m08-12-20251.850.000 kr.14.122 kr./m²
Fangel Bygade 11B, Fangel
5260 Odense S		138 m²96 m08-02-20242.080.000 kr.15.072 kr./m²
Lovbjergvej 13, Fangel
5260 Odense S		142 m²284 m05-09-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Kratholmvej 11, Fangel
5260 Odense S		130 m²1,9 km16-08-20262.050.000 kr.15.769 kr./m²
Østermarksvej 49, Fangel
5260 Odense S		110 m²1,5 km12-08-20242.450.000 kr.22.273 kr./m²
Tuemosevej 10, Fangel
5260 Odense S		135 m²2,0 km07-03-20262.095.000 kr.15.519 kr./m²
Jægerbakken 7, Skt Klemens
5260 Odense S		124 m²3,4 km01-03-20252.400.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden