Kirkevej 119, 6360 Tinglev — Villa · 152 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 899 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.540 kr/m².1.011.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 5.357 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering851.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,80 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2001 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 851.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, familiehandel671.500 kr.
1985aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 89 6360 Tinglev	173 m²	96 m	17-08-2026	895.000 kr.	5.173 kr./m²
Kirkevej 81 6360 Tinglev	128 m²	131 m	13-12-2023	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Kirkevej 77 6360 Tinglev	215 m²	156 m	27-03-2026	750.000 kr.	3.488 kr./m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	183 m	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Karsevænget 12 6360 Tinglev	152 m²	383 m	06-01-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	72 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Sneppevænget 8 6360 Tinglev	155 m²	364 m	30-04-2025	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Nørremarken 28 6360 Tinglev	152 m²	546 m	16-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Sønderskovvej 4 6360 Tinglev	156 m²	395 m	22-03-2024	795.000 kr.	5.096 kr./m²
Vibevænget 16 6360 Tinglev	160 m²	207 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu