Kirkevej 11

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.707 kr/m².2.540.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 20.713 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.249.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,47 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 2 4180 Sorø	114 m²	131 m	27-05-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Kirkevej 3 4180 Sorø	120 m²	101 m	18-11-2024	2.365.000 kr.	19.708 kr./m²
Kirkevej 36 4180 Sorø	92 m²	223 m	24-09-2024	2.111.000 kr.	22.946 kr./m²
Kirkevej 5 4180 Sorø	139 m²	79 m	13-09-2025	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Kirkevej 7 4180 Sorø	140 m²	47 m	11-07-2025	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Kirkevej 1A 4180 Sorø	140 m²	120 m	27-05-2025	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Kirkevej 32 4180 Sorø	154 m²	183 m	26-12-2024	3.275.000 kr.	21.266 kr./m²
Enighedsvej 39 4180 Sorø	110 m²	236 m	28-04-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Lærkevej 1 4180 Sorø	111 m²	278 m	20-02-2025	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Fasanvej 5 4180 Sorø	110 m²	474 m	11-04-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu