Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Kirkevej 10

Villa · 217 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.013 m², 8 værelser, opført i 1895, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.948 kr/m².1.361.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.186 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 9.110 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.855.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden aug. 2005
171k1,7M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201320172021202531. aug. 20051.595.000 kr.I dag · vores estimat1.855.090 kr.Markedet · 1992786.191 kr.Markedet · 19931.018.164 kr.Markedet · 1994739.319 kr.Markedet · 1995583.513 kr.Markedet · 1996926.373 kr.Markedet · 1997920.080 kr.Markedet · 19981.381.205 kr.Markedet · 19991.330.210 kr.Markedet · 20001.038.779 kr.Markedet · 20015.302.829 kr.Markedet · 20021.228.220 kr.Markedet · 20031.410.717 kr.Markedet · 20041.760.304 kr.Markedet · 20051.632.491 kr.Markedet · 20062.018.968 kr.Markedet · 20072.431.485 kr.Markedet · 2008602.826 kr.Markedet · 20091.808.261 kr.Markedet · 20106.448.155 kr.Markedet · 2012982.793 kr.Markedet · 2013567.238 kr.Markedet · 2014369.985 kr.Markedet · 20153.524.731 kr.Markedet · 20161.034.222 kr.Markedet · 2017956.970 kr.Markedet · 20181.598.205 kr.Markedet · 20191.317.190 kr.Markedet · 20201.750.105 kr.Markedet · 20211.900.052 kr.Markedet · 20221.232.343 kr.Markedet · 20232.051.518 kr.Markedet · 20242.076.690 kr.Markedet · 20251.719.725 kr.Markedet · 20262.170.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 29
4872 Idestrup		189 m²249 m05-05-20241.035.000 kr.5.476 kr./m²
Kirkevej 31
4872 Idestrup		125 m²267 m25-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Kirkevej 30
4872 Idestrup		112 m²173 m17-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Kirkevej 20
4872 Idestrup		110 m²101 m14-04-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Østergade 94
4872 Idestrup		215 m²339 m15-07-20251.475.000 kr.6.860 kr./m²
Møllevej 47
4872 Idestrup		230 m²397 m17-11-20251.775.000 kr.7.717 kr./m²
Østersøvej 5
4872 Idestrup		195 m²357 m20-02-20242.555.000 kr.13.103 kr./m²
Præstevænget 10
4872 Idestrup		189 m²381 m26-02-2025600.000 kr.3.175 kr./m²
Møllevej 11
4872 Idestrup		176 m²262 m21-10-20241.512.500 kr.8.594 kr./m²
Lindevej 1
4872 Idestrup		186 m²658 m20-03-20241.780.000 kr.9.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden