Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4180 Sorø

Kirkevænget 4

Villa · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.111 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.116 kr/m².2.043.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.344.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,22 pct. siden maj 2025
184k778k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. maj 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.344.033 kr.Markedet · 1992491.986 kr.Markedet · 1993535.000 kr.Markedet · 1994581.010 kr.Markedet · 1995421.152 kr.Markedet · 1996829.571 kr.Markedet · 1997683.409 kr.Markedet · 1998511.139 kr.Markedet · 1999601.768 kr.Markedet · 2000860.494 kr.Markedet · 2001909.179 kr.Markedet · 20021.136.233 kr.Markedet · 20031.104.240 kr.Markedet · 2004984.400 kr.Markedet · 20051.173.897 kr.Markedet · 20061.479.489 kr.Markedet · 20072.046.268 kr.Markedet · 20081.809.049 kr.Markedet · 20091.693.596 kr.Markedet · 20101.446.533 kr.Markedet · 20111.610.457 kr.Markedet · 20121.472.213 kr.Markedet · 20131.675.085 kr.Markedet · 20141.278.008 kr.Markedet · 20151.542.833 kr.Markedet · 20161.365.213 kr.Markedet · 20171.317.705 kr.Markedet · 20181.581.567 kr.Markedet · 20191.382.119 kr.Markedet · 20201.643.199 kr.Markedet · 20211.871.537 kr.Markedet · 20222.030.432 kr.Markedet · 20232.089.817 kr.Markedet · 20242.075.158 kr.Markedet · 20252.357.638 kr.Markedet · 20262.273.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholm 18
4180 Sorø		110 m²305 m23-02-20251.520.200 kr.13.820 kr./m²
Fasanvej 5
4180 Sorø		110 m²541 m11-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Mosevej 3
4180 Sorø		107 m²811 m07-01-20261.925.000 kr.17.991 kr./m²
Enighedsvej 39
4180 Sorø		110 m²644 m28-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Tøjhusvej 1, Pedersborg
4180 Sorø		102 m²561 m03-04-20262.675.000 kr.26.225 kr./m²
Elmevænget 20
4180 Sorø		107 m²1,0 km28-06-20241.395.000 kr.13.037 kr./m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²1,2 km22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Tjørnevang 1
4180 Sorø		113 m²802 m03-12-20242.703.000 kr.23.920 kr./m²
Fredensvej 6
4180 Sorø		103 m²962 m22-01-20241.780.000 kr.17.282 kr./m²
Acasievej 7
4180 Sorø		102 m²929 m25-11-20242.335.000 kr.22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden