Kirkesvinget 16

Villa · 158 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.530 kr/m².7.158.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.432.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,05 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.432.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2016feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkesvinget 18 2610 Rødovre	250 m²	24 m	09-11-2025	7.700.000 kr.	30.800 kr./m²
Rønneholmsvej 29 2610 Rødovre	152 m²	518 m	10-02-2025	8.495.000 kr.	55.888 kr./m²
Rødager Alle 5 2610 Rødovre	155 m²	683 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Rødovrevej 120 2610 Rødovre	145 m²	196 m	22-09-2025	6.820.000 kr.	47.034 kr./m²
Vedelavej 20 2610 Rødovre	164 m²	668 m	20-08-2024	7.300.000 kr.	44.512 kr./m²
Annexgårdsvej 35 2610 Rødovre	150 m²	573 m	13-12-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Rødovrevej 19 2610 Rødovre	156 m²	887 m	31-03-2024	5.270.000 kr.	33.782 kr./m²
Grønlunds Alle 53 2610 Rødovre	159 m²	986 m	30-08-2025	7.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Rønneholmsvej 33 2610 Rødovre	169 m²	537 m	24-02-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Himmelkol 9 2610 Rødovre	170 m²	507 m	25-01-2024	9.300.000 kr.	54.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu