Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kirkeltevej 18

Villa · 192 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.438 m², 8 værelser, opført i 1800, renoveret i 2001. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.484 kr/m².6.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkeltevej gns: 34.390 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.873.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,83 pct. siden jan. 2001
789k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20012.011.885 kr.20. jun. 2022788.683 kr.2. dec. 20255.300.000 kr.31. mar. 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat5.873.765 kr.Markedet · 19921.397.184 kr.Markedet · 19931.054.464 kr.Markedet · 19941.131.072 kr.Markedet · 19951.533.504 kr.Markedet · 19961.601.472 kr.Markedet · 19971.711.104 kr.Markedet · 19982.026.944 kr.Markedet · 19992.343.744 kr.Markedet · 20002.255.808 kr.Markedet · 20012.804.928 kr.Markedet · 20022.866.560 kr.Markedet · 20032.761.152 kr.Markedet · 20042.736.000 kr.Markedet · 20053.331.392 kr.Markedet · 20064.934.208 kr.Markedet · 20075.043.264 kr.Markedet · 20084.114.368 kr.Markedet · 20093.961.536 kr.Markedet · 20103.809.472 kr.Markedet · 20113.476.736 kr.Markedet · 20122.924.160 kr.Markedet · 20133.701.952 kr.Markedet · 20143.672.000 kr.Markedet · 20153.682.752 kr.Markedet · 20164.315.584 kr.Markedet · 20174.009.728 kr.Markedet · 20184.341.120 kr.Markedet · 20194.829.376 kr.Markedet · 20204.738.176 kr.Markedet · 20215.613.888 kr.Markedet · 20226.596.160 kr.Markedet · 20235.824.704 kr.Markedet · 20246.839.232 kr.Markedet · 20256.851.904 kr.Markedet · 20267.891.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
2.011.885 kr.
20. jun. 2022 · Alm. Salg
788.683 kr.
2. dec. 2025 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.873.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte788.683 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte2.011.885 kr.
  • Ombygning
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeltevej 45
3450 Allerød		145 m²99 m04-04-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Kirkeltevej 110A, Kirkelte
3450 Allerød		171 m²1,6 km18-10-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Kirkeltevej 11
3450 Allerød		130 m²286 m29-03-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Kirkeltevej 108, Kirkelte
3450 Allerød		139 m²1,6 km18-04-20243.400.000 kr.24.460 kr./m²
Kirkeltevej 115, Kirkelte
3450 Allerød		102 m²1,6 km13-04-20253.685.000 kr.36.127 kr./m²
Granhegnet 3
3450 Allerød		183 m²587 m14-02-20266.330.000 kr.34.590 kr./m²
Meisevang 10
3450 Allerød		173 m²399 m19-05-20256.740.000 kr.38.960 kr./m²
Kvædevej 9
3450 Allerød		191 m²1,3 km27-03-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Statenevej 5
3450 Allerød		168 m²354 m11-07-20247.340.000 kr.43.690 kr./m²
Kvædevej 8
3450 Allerød		191 m²1,3 km01-05-20258.125.000 kr.42.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden