Kirkeltevej 11

Villa · 130 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.065 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2011. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.876 kr/m².4.853.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkeltevej gns: 34.390 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.000.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.000.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2011majEjerskifte
Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeltevej 45 3450 Allerød	145 m²	222 m	04-04-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Kirkeltevej 108, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	1,7 km	18-04-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Kirkeltevej 115, Kirkelte 3450 Allerød	102 m²	1,7 km	13-04-2025	3.685.000 kr.	36.127 kr./m²
Kirkeltevej 18 3450 Allerød	192 m²	286 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Kirkeltevej 110A, Kirkelte 3450 Allerød	171 m²	1,8 km	18-10-2025	6.200.000 kr.	36.257 kr./m²
Nattergalevej 12 3450 Allerød	127 m²	667 m	23-04-2025	4.495.000 kr.	35.394 kr./m²
Løvsangervang 1 3450 Allerød	131 m²	837 m	13-01-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Spurvevang 6 3450 Allerød	132 m²	778 m	26-03-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	918 m	17-12-2025	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	918 m	01-11-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu