Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kirkegade 108

Villa · 229 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 2.050 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
2050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.140 kr/m².2.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.805.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,27 pct. siden aug. 2022
742k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.490.000 kr.I dag · vores estimat2.805.150 kr.Markedet · 1992895.619 kr.Markedet · 1993935.236 kr.Markedet · 19941.189.655 kr.Markedet · 1995984.242 kr.Markedet · 19961.116.375 kr.Markedet · 19971.005.081 kr.Markedet · 19981.262.248 kr.Markedet · 19991.463.768 kr.Markedet · 20001.341.024 kr.Markedet · 20011.081.796 kr.Markedet · 20021.310.338 kr.Markedet · 20031.155.076 kr.Markedet · 20041.661.395 kr.Markedet · 20051.891.311 kr.Markedet · 20061.778.643 kr.Markedet · 20072.135.425 kr.Markedet · 20082.329.159 kr.Markedet · 20092.377.936 kr.Markedet · 20102.029.856 kr.Markedet · 20112.107.945 kr.Markedet · 20121.645.136 kr.Markedet · 20131.764.903 kr.Markedet · 20142.238.017 kr.Markedet · 20152.002.605 kr.Markedet · 20162.201.148 kr.Markedet · 20172.394.195 kr.Markedet · 20182.301.679 kr.Markedet · 20192.412.973 kr.Markedet · 20202.398.317 kr.Markedet · 20212.763.572 kr.Markedet · 20222.745.939 kr.Markedet · 20232.253.131 kr.Markedet · 20242.453.506 kr.Markedet · 20252.838.455 kr.Markedet · 20262.895.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.490.000 kr.
  • 1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²1,1 km11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²1,1 km23-10-20243.275.000 kr.14.364 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²524 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²778 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²872 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 53
7430 Ikast		139 m²697 m22-10-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²1,2 km12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²684 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kirkegade 26
7430 Ikast		132 m²1,1 km30-09-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 101
7430 Ikast		226 m²569 m07-04-20252.725.000 kr.12.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden