Menu
For mæglere Log ind
Marie Bregendahls Vej 69
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Marie Bregendahls Vej 69

Villa · 138 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.086 kr/m².2.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 13.212 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.053 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.927 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.726.591 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden maj 2019
447k848k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.630.000 kr.I dag · vores estimat1.840.927 kr.Markedet · 1992539.718 kr.Markedet · 1993563.592 kr.Markedet · 1994716.910 kr.Markedet · 1995593.124 kr.Markedet · 1996672.750 kr.Markedet · 1997605.682 kr.Markedet · 1998760.656 kr.Markedet · 1999882.096 kr.Markedet · 2000808.128 kr.Markedet · 2001651.912 kr.Markedet · 2002789.636 kr.Markedet · 2003696.072 kr.Markedet · 20041.001.190 kr.Markedet · 20051.139.742 kr.Markedet · 20061.071.846 kr.Markedet · 20071.286.850 kr.Markedet · 20081.403.598 kr.Markedet · 20091.432.992 kr.Markedet · 20101.223.232 kr.Markedet · 20111.270.290 kr.Markedet · 2012991.392 kr.Markedet · 20131.063.566 kr.Markedet · 20141.348.674 kr.Markedet · 20151.206.810 kr.Markedet · 20161.326.456 kr.Markedet · 20171.442.790 kr.Markedet · 20181.387.038 kr.Markedet · 20191.454.106 kr.Markedet · 20201.445.274 kr.Markedet · 20211.665.384 kr.Markedet · 20221.654.758 kr.Markedet · 20231.357.782 kr.Markedet · 20241.478.532 kr.Markedet · 20251.710.510 kr.Markedet · 20261.744.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Bregendahls Vej 91
7430 Ikast		135 m²79 m14-10-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 79
7430 Ikast		135 m²89 m24-06-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 59
7430 Ikast		135 m²137 m27-06-20261.470.000 kr.10.889 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 41
7430 Ikast		147 m²166 m21-11-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 68
7430 Ikast		129 m²189 m16-02-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 57
7430 Ikast		155 m²73 m09-07-20262.800.000 kr.18.065 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 117
7430 Ikast		154 m²160 m05-12-20242.850.000 kr.18.506 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 128
7430 Ikast		123 m²259 m21-04-20242.400.000 kr.19.512 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 131
7430 Ikast		159 m²199 m28-09-20252.910.000 kr.18.302 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 23
7430 Ikast		114 m²193 m13-02-20251.265.000 kr.11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden