Prisvurdering · 7430 Ikast

Vesterhåb 57

Villa · 183 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.121 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1121 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.079 kr/m².3.574.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 20.769 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+48,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.756.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,60 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 644.835 kr.
I dag · vores estimat: 3.756.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012644.835 kr.
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhåb 27 7430 Ikast	184 m²	214 m	30-06-2026	4.375.000 kr.	23.777 kr./m²
Vesterhåb 58 7430 Ikast	195 m²	165 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²
Vesterhåb 74 7430 Ikast	172 m²	241 m	03-06-2026	3.623.000 kr.	21.064 kr./m²
Vesterhåb 47 7430 Ikast	168 m²	131 m	08-01-2024	3.020.000 kr.	17.976 kr./m²
Vesterhåb 41 7430 Ikast	163 m²	150 m	22-06-2024	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	266 m	14-07-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	266 m	28-05-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 49 7430 Ikast	215 m²	122 m	06-03-2024	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Mejsevej 12 7430 Ikast	187 m²	328 m	15-09-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²
Tranevej 26 7430 Ikast	185 m²	493 m	28-09-2025	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu