Thit Jensens Vej 66, 7430 Ikast — Villa · 178 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.940.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.298 kr/m².2.020.500 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering2.648.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
1995majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thit Jensens Vej 54 7430 Ikast	195 m²	113 m	20-01-2025	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Thit Jensens Vej 76 7430 Ikast	147 m²	85 m	21-08-2024	2.140.000 kr.	14.558 kr./m²
Thit Jensens Vej 49 7430 Ikast	142 m²	116 m	30-09-2025	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
Thit Jensens Vej 63 7430 Ikast	119 m²	83 m	24-04-2026	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B 7430 Ikast	239 m²	83 m	29-06-2026	3.950.000 kr.	16.527 kr./m²
Thit Jensens Vej 70B 7430 Ikast	100 m²	50 m	27-11-2025	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Thit Jensens Vej 2N 7430 Ikast	89 m²	245 m	20-05-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Thit Jensens Vej 2M 7430 Ikast	89 m²	245 m	17-09-2025	1.335.000 kr.	15.000 kr./m²
Thit Jensens Vej 2G 7430 Ikast	89 m²	278 m	20-05-2024	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
H C Lumbyes Vej 61 7430 Ikast	176 m²	288 m	26-10-2023	3.395.000 kr.	19.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu