Menu
For mæglere Log ind
Karen Blixens Vej 35
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Karen Blixens Vej 35

Villa · 180 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1993. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.584 kr/m².2.053.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 10.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.209.224 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.745.000 kr / Estimat: 2.131.350 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993Ombygning
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Blixens Vej 98
7430 Ikast		200 m²265 m08-08-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Karen Blixens Vej 80
7430 Ikast		147 m²219 m04-04-20241.080.000 kr.7.347 kr./m²
Karen Blixens Vej 56
7430 Ikast		133 m²144 m25-09-20251.500.000 kr.11.278 kr./m²
Karen Blixens Vej 38
7430 Ikast		130 m²123 m09-12-20241.140.000 kr.8.769 kr./m²
Karen Blixens Vej 34
7430 Ikast		112 m²97 m04-10-20241.945.000 kr.17.366 kr./m²
Edith Rodes Vej 57
7430 Ikast		181 m²479 m19-06-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
H C Lumbyes Vej 61
7430 Ikast		176 m²439 m26-10-20233.395.000 kr.19.290 kr./m²
Irisparken 10
7430 Ikast		172 m²383 m04-01-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Jacob Gades Vej 39
7430 Ikast		181 m²698 m11-05-20262.875.000 kr.15.884 kr./m²
Thit Jensens Vej 54
7430 Ikast		195 m²93 m20-01-20252.300.000 kr.11.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden