Kirkegårdsgade 10, st. mf., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 4031 m²
Bebygget areal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.809 kr/m².1.159.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegårdsgade gns: 17.623 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering1.863.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
Bygget
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegårdsgade 2, 2. tv 9000 Aalborg	61 m²	52 m	01-10-2025	1.075.000 kr.	17.623 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 2. mf 9000 Aalborg	57 m²	74 m	14-02-2025	1.220.000 kr.	21.404 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 4. mf 9000 Aalborg	57 m²	74 m	29-12-2024	1.240.000 kr.	21.754 kr./m²
Jernbanegade 18, 2. th 9000 Aalborg	53 m²	205 m	08-10-2026	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Jernbanegade 18, 2. th 9000 Aalborg	53 m²	205 m	04-05-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Vingårdsgade 11, 4. tv 9000 Aalborg	56 m²	356 m	15-10-2025	1.710.000 kr.	30.536 kr./m²
Christiansgade 24, st. 9000 Aalborg	57 m²	321 m	20-01-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Holbergsgade 6, 2. th 9000 Aalborg	54 m²	503 m	30-10-2025	1.140.000 kr.	21.111 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12A, 3. th 9000 Aalborg	55 m²	668 m	16-04-2024	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Holbergsgade 2, 3. tv 9000 Aalborg	54 m²	528 m	20-04-2026	960.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu