Kirkegårdsgade 10, 3. mf., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 4031 m²
Bebygget areal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.156 kr/m².1.126.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegårdsgade gns: 17.623 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering2.137.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
Bygget
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegårdsgade 2, 2. tv 9000 Aalborg	61 m²	52 m	01-10-2025	1.075.000 kr.	17.623 kr./m²
Vesterbro 45, 3. th 9000 Aalborg	61 m²	53 m	31-01-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, st. th 9000 Aalborg	63 m²	74 m	11-05-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Hasserisgade 1, 4. th 9000 Aalborg	64 m²	46 m	29-07-2024	1.710.000 kr.	26.719 kr./m²
Hasserisgade 1, 1. th 9000 Aalborg	64 m²	46 m	06-06-2024	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Reberbansgade 13D, 1. 9000 Aalborg	62 m²	348 m	05-08-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Vesterbro 33, 2. tv 9000 Aalborg	60 m²	95 m	21-10-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Prinsensgade 39, 3. tv 9000 Aalborg	60 m²	130 m	07-01-2025	1.220.000 kr.	20.333 kr./m²
Prinsensgade 39, st. tv 9000 Aalborg	60 m²	130 m	12-11-2024	830.000 kr.	13.833 kr./m²
Prinsensgade 33, 2. tv 9000 Aalborg	64 m²	173 m	23-09-2026	950.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu