Kirkeflod 61, Lønne

Fritidshus · 151 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 3.113 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 3113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 151 m².2.642.500 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.610.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,24 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeflod 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	81 m	14-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Kirkeflod 67, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	94 m	18-05-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Kirkeflod 46, Lønne 6830 Nørre Nebel	121 m²	418 m	28-05-2024	1.730.000 kr.	14.298 kr./m²
Kirkeflod 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	308 m	17-10-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Kirkeflod 41, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	103 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Kirkeflod 14, Lønne 6830 Nørre Nebel	91 m²	449 m	15-04-2025	1.473.000 kr.	16.187 kr./m²
Kirkeflod 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	156 m	13-01-2026	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Kirkeflod 90, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	301 m	09-10-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Kirkeflod 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	232 m	07-04-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Kirkeflod 96, Lønne 6830 Nørre Nebel	76 m²	359 m	10-12-2024	1.210.000 kr.	15.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu