Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Kirkebyvej 7

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.317 kr/m².4.813.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebyvej gns: 31.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.784.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,78 pct. siden jul. 2012
878k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20123.200.000 kr.I dag · vores estimat5.784.983 kr.Markedet · 19921.019.402 kr.Markedet · 1993940.510 kr.Markedet · 19941.155.181 kr.Markedet · 19951.282.158 kr.Markedet · 19961.435.704 kr.Markedet · 19971.544.914 kr.Markedet · 19981.360.235 kr.Markedet · 19991.850.050 kr.Markedet · 20001.702.046 kr.Markedet · 20012.213.866 kr.Markedet · 20022.028.372 kr.Markedet · 20032.038.315 kr.Markedet · 20042.051.192 kr.Markedet · 20053.153.724 kr.Markedet · 20063.907.599 kr.Markedet · 20073.428.379 kr.Markedet · 20083.064.237 kr.Markedet · 20091.662.274 kr.Markedet · 20102.943.128 kr.Markedet · 20113.064.889 kr.Markedet · 20122.600.339 kr.Markedet · 20131.858.852 kr.Markedet · 20142.712.972 kr.Markedet · 20152.896.510 kr.Markedet · 20163.623.979 kr.Markedet · 20173.835.227 kr.Markedet · 20183.967.909 kr.Markedet · 20193.964.975 kr.Markedet · 20204.112.001 kr.Markedet · 20214.626.103 kr.Markedet · 20224.512.655 kr.Markedet · 20235.239.309 kr.Markedet · 20245.848.114 kr.Markedet · 20255.372.154 kr.Markedet · 20267.228.887 kr.Markedet · 20278.597.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.784.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebyvej 28
2740 Skovlunde		171 m²164 m24-08-20244.695.000 kr.27.456 kr./m²
Kirkebyvej 6
2740 Skovlunde		130 m²75 m26-01-20265.195.000 kr.39.962 kr./m²
Kirkebyvej 12
2740 Skovlunde		114 m²26 m19-12-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Toftholmvænget 16
2740 Skovlunde		162 m²105 m04-04-20255.050.000 kr.31.173 kr./m²
Stokkebyvej 9
2740 Skovlunde		165 m²140 m25-04-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Hybenvænget 7
2740 Skovlunde		163 m²329 m09-04-20265.995.000 kr.36.779 kr./m²
Brandsbyvej 37
2740 Skovlunde		160 m²237 m14-08-20244.300.000 kr.26.875 kr./m²
Brobyvej 6
2740 Skovlunde		159 m²348 m25-06-20255.400.000 kr.33.962 kr./m²
Udbyvej 11
2740 Skovlunde		163 m²608 m11-02-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Askeengen 39
2740 Skovlunde		161 m²517 m24-06-20245.995.000 kr.37.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden