Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Kirkebyvej 5

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.576 kr/m².4.963.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebyvej gns: 31.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.001.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,19 pct. siden maj 2018
905k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20184.050.000 kr.I dag · vores estimat6.001.552 kr.Markedet · 19921.050.672 kr.Markedet · 1993969.360 kr.Markedet · 19941.190.616 kr.Markedet · 19951.321.488 kr.Markedet · 19961.479.744 kr.Markedet · 19971.592.304 kr.Markedet · 19981.401.960 kr.Markedet · 19991.906.800 kr.Markedet · 20001.754.256 kr.Markedet · 20012.281.776 kr.Markedet · 20022.090.592 kr.Markedet · 20032.100.840 kr.Markedet · 20042.114.112 kr.Markedet · 20053.250.464 kr.Markedet · 20064.027.464 kr.Markedet · 20073.533.544 kr.Markedet · 20083.158.232 kr.Markedet · 20091.713.264 kr.Markedet · 20103.033.408 kr.Markedet · 20113.158.904 kr.Markedet · 20122.680.104 kr.Markedet · 20131.915.872 kr.Markedet · 20142.796.192 kr.Markedet · 20152.985.360 kr.Markedet · 20163.735.144 kr.Markedet · 20173.952.872 kr.Markedet · 20184.089.624 kr.Markedet · 20194.086.600 kr.Markedet · 20204.238.136 kr.Markedet · 20214.768.008 kr.Markedet · 20224.651.080 kr.Markedet · 20235.400.024 kr.Markedet · 20246.027.504 kr.Markedet · 20255.536.944 kr.Markedet · 20267.450.632 kr.Markedet · 20278.861.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.001.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebyvej 28
2740 Skovlunde		171 m²206 m24-08-20244.695.000 kr.27.456 kr./m²
Kirkebyvej 6
2740 Skovlunde		130 m²35 m26-01-20265.195.000 kr.39.962 kr./m²
Kirkebyvej 12
2740 Skovlunde		114 m²41 m19-12-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Stokkebyvej 9
2740 Skovlunde		165 m²176 m25-04-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Toftholmvænget 16
2740 Skovlunde		162 m²121 m04-04-20255.050.000 kr.31.173 kr./m²
Stensbyvej 10
2740 Skovlunde		175 m²102 m20-01-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Hasselvej 9
2740 Skovlunde		173 m²245 m17-07-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Hybenvænget 7
2740 Skovlunde		163 m²326 m09-04-20265.995.000 kr.36.779 kr./m²
Ellekildevej 29
2740 Skovlunde		170 m²535 m09-01-20267.150.000 kr.42.059 kr./m²
Brandsbyvej 37
2740 Skovlunde		160 m²276 m14-08-20244.300.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden