Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Kirkebyvej 13

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.926 kr/m².4.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebyvej gns: 31.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.154.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1014,48 pct. siden nov. 1994
462k2,4M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994462.500 kr.I dag · vores estimat5.154.467 kr.Markedet · 1992975.624 kr.Markedet · 1993900.120 kr.Markedet · 19941.105.572 kr.Markedet · 19951.227.096 kr.Markedet · 19961.374.048 kr.Markedet · 19971.478.568 kr.Markedet · 19981.301.820 kr.Markedet · 19991.770.600 kr.Markedet · 20001.628.952 kr.Markedet · 20012.118.792 kr.Markedet · 20021.941.264 kr.Markedet · 20031.950.780 kr.Markedet · 20041.963.104 kr.Markedet · 20053.018.288 kr.Markedet · 20063.739.788 kr.Markedet · 20073.281.148 kr.Markedet · 20082.932.644 kr.Markedet · 20091.590.888 kr.Markedet · 20102.816.736 kr.Markedet · 20112.933.268 kr.Markedet · 20122.488.668 kr.Markedet · 20131.779.024 kr.Markedet · 20142.596.464 kr.Markedet · 20152.772.120 kr.Markedet · 20163.468.348 kr.Markedet · 20173.670.524 kr.Markedet · 20183.797.508 kr.Markedet · 20193.794.700 kr.Markedet · 20203.935.412 kr.Markedet · 20214.427.436 kr.Markedet · 20224.318.860 kr.Markedet · 20235.014.308 kr.Markedet · 20245.596.968 kr.Markedet · 20255.141.448 kr.Markedet · 20266.918.444 kr.Markedet · 20278.228.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
462.500 kr.
I dag · vores estimat
5.154.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg462.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebyvej 28
2740 Skovlunde		171 m²75 m24-08-20244.695.000 kr.27.456 kr./m²
Kirkebyvej 6
2740 Skovlunde		130 m²166 m26-01-20265.195.000 kr.39.962 kr./m²
Kirkebyvej 12
2740 Skovlunde		114 m²106 m19-12-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Tangevej 40
2740 Skovlunde		155 m²177 m15-07-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Brandsbyvej 37
2740 Skovlunde		160 m²163 m14-08-20244.300.000 kr.26.875 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²369 m21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Toftholmvænget 31
2740 Skovlunde		151 m²122 m24-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Toftholmvænget 9
2740 Skovlunde		151 m²149 m05-03-20254.800.000 kr.31.788 kr./m²
Toftholmvænget 16
2740 Skovlunde		162 m²124 m04-04-20255.050.000 kr.31.173 kr./m²
Brobyvej 18
2740 Skovlunde		154 m²386 m07-10-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden