Kirkebjerggårdsvej 1A, 2635 Ishøj — Rækkehus · 145 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.678 kr/m².3.936.000 kr.
2Vores vurdering3.757.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerggårdsvej 8A 2635 Ishøj	145 m²	41 m	09-07-2024	4.595.000 kr.	31.690 kr./m²
Kirkebjerggårdsvej 12B 2635 Ishøj	145 m²	44 m	10-02-2026	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Kirkebjerggårdsvej 16B 2635 Ishøj	140 m²	46 m	05-01-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Thors Vænge 11A 2635 Ishøj	120 m²	951 m	23-01-2026	4.245.000 kr.	35.375 kr./m²
Pilegårds Vænge 124 2635 Ishøj	139 m²	2,3 km	07-12-2025	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Pilegårds Vænge 189 2635 Ishøj	139 m²	2,4 km	12-02-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Pilegårds Vænge 10 2635 Ishøj	134 m²	2,7 km	26-11-2024	3.425.000 kr.	25.560 kr./m²
Pilegårds Vænge 7 2635 Ishøj	134 m²	2,7 km	12-04-2026	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Pilegårds Vænge 11 2635 Ishøj	134 m²	2,7 km	02-07-2026	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Vildtbaneparken 74F 2635 Ishøj	144 m²	3,3 km	24-07-2025	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu