Kirkebjerg Vænge 20

Villa · 131 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.067 kr/m².3.851.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 25.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.938 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering3.961.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,44 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.961.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Vænge 7 2635 Ishøj	134 m²	258 m	05-09-2024	3.970.000 kr.	29.627 kr./m²
Lokesvej 23 2635 Ishøj	129 m²	874 m	18-07-2024	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Friggasvej 8 2635 Ishøj	129 m²	923 m	19-12-2024	4.350.000 kr.	33.721 kr./m²
Ishøj Bygade 51 2635 Ishøj	140 m²	546 m	24-02-2026	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Odins Vænge 7 2635 Ishøj	135 m²	980 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Tåstrup Valbyvej 5 2635 Ishøj	116 m²	342 m	13-07-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Ishøj Bygade 108 2635 Ishøj	146 m²	392 m	17-12-2025	4.595.000 kr.	31.473 kr./m²
Odins Vænge 4 2635 Ishøj	137 m²	953 m	24-11-2025	3.300.000 kr.	24.088 kr./m²
Georgs Vænge 8 2635 Ishøj	151 m²	109 m	25-05-2024	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Tåstrup Valbyvej 7 2635 Ishøj	114 m²	322 m	24-07-2025	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu