Kirkebjerg Parkvej 6, st. 10., 2605 Brøndby — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2023. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 3651 m²
Bebygget areal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.462 kr/m².2.492.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 30.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 34.222 kr/m²-11,30 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi A2020 på 1960-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
4Vores vurdering2.940.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Parkvej 10B, 3. th. 2605 Brøndby	73 m²	132 m	14-11-2026	3.250.000 kr.	44.521 kr./m²
Brøndbyvestervej 60A, 1. 4 2605 Brøndby	85 m²	915 m	07-07-2026	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Brøndbyvestervej 62B, st. 1 2605 Brøndby	85 m²	949 m	24-11-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Brøndbyvestervej 66A, st. 4 2605 Brøndby	85 m²	982 m	13-08-2025	2.415.000 kr.	28.412 kr./m²
Brøndbyvestervej 68C, st. 1 2605 Brøndby	85 m²	988 m	27-08-2025	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Brøndbyvestervej 34, 1. tv 2605 Brøndby	82 m²	846 m	30-07-2025	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Brøndbyvestervej 48, 1. th 2605 Brøndby	82 m²	852 m	08-09-2025	2.110.000 kr.	25.732 kr./m²
Brøndbyvestervej 56, 2. th 2605 Brøndby	82 m²	892 m	04-08-2026	3.095.000 kr.	37.744 kr./m²
Brøndbyvestervej 56, 1. th 2605 Brøndby	82 m²	892 m	16-10-2025	2.280.000 kr.	27.805 kr./m²
Brøndbyvestervej 60A, 2. 1 2605 Brøndby	82 m²	915 m	26-02-2024	2.295.000 kr.	27.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu