Kirkebjerg Parkvej 6, 2. 6., 2605 Brøndby — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2023. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 3651 m²
Bebygget areal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.027 kr/m².2.503.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 30.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 34.222 kr/m²-11,30 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi A2020 på 1960-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
4Vores vurdering2.907.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Parkvej 10B, 3. th. 2605 Brøndby	73 m²	132 m	14-11-2026	3.250.000 kr.	44.521 kr./m²
Brøndbyvestervej 38, 1. th 2605 Brøndby	79 m²	847 m	21-03-2025	2.255.000 kr.	28.544 kr./m²
Brøndbyvestervej 38, 2. tv 2605 Brøndby	79 m²	847 m	14-11-2023	2.449.000 kr.	31.000 kr./m²
Brøndbyvestervej 40, 1. tv 2605 Brøndby	79 m²	847 m	17-09-2026	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²
Brøndbyvestervej 40, st. tv 2605 Brøndby	79 m²	847 m	30-04-2024	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²
Brøndbyvestervej 44, st. tv. 2605 Brøndby	79 m²	849 m	04-06-2026	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Brøndbyvestervej 48, 2. tv 2605 Brøndby	79 m²	852 m	21-12-2023	2.035.000 kr.	25.759 kr./m²
Brøndbyvestervej 52, 1. tv 2605 Brøndby	79 m²	889 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	29.747 kr./m²
Brøndbyvestervej 54, 2. th 2605 Brøndby	79 m²	891 m	18-04-2025	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Brøndbyvestervej 56, 2. tv 2605 Brøndby	79 m²	892 m	21-07-2025	2.315.000 kr.	29.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu