Kirkebakken 5, Tåsinge

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 2.311 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 119 m².2.300.984 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.998.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,81 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1997 · Alm. Salg: 267.000 kr.
29. aug. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2004aug.Ejerskifte550.000 kr.
1998Ombygning
1997jan.Ejerskifte267.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 2, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	246 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	246 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Vievænget 27, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	440 m	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Vievej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	469 m	10-03-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Sundbrovej 40 5700 Svendborg	137 m²	244 m	31-03-2026	2.220.000 kr.	16.204 kr./m²
Thorseng 30, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	1,9 km	15-01-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Tordenskjoldsvej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	1,8 km	26-03-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	1,8 km	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Solvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	1,6 km	12-05-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Thorseng 34, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	1,9 km	25-03-2025	2.565.000 kr.	21.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu