Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse

Villa · 119 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1004 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.275 kr/m² × 119 m².1.579.725 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.953.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2006Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 2B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	22 m	21-07-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Holløsevej 9, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	1,7 km	16-11-2023	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Gl. Skovvej 139, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	123 m²	1,8 km	21-05-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Ådalen 29, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	91 m²	255 m	20-12-2023	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	315 m	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Holløsevej 11, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	109 m²	1,7 km	04-10-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Syrenvænget 2 4420 Regstrup	115 m²	2,3 km	16-07-2024	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Agervænget 5 4420 Regstrup	122 m²	2,8 km	27-11-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Nyvej 10 4420 Regstrup	124 m²	2,7 km	05-12-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Agervænget 18 4420 Regstrup	122 m²	2,9 km	18-10-2025	1.627.000 kr.	13.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu