Menu
For mæglere Log ind
Skivevej 160
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skivevej 160

Villa · 168 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.101 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1101 m²
Indbygget garage
20 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.755 kr/m².2.132.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkivevej gns: 14.655 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.247.513 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.617.260 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 169, Hvam
7500 Holstebro		251 m²1,4 km05-11-20242.500.000 kr.9.960 kr./m²
Skivevej 94
7500 Holstebro		165 m²6,7 km31-10-20253.195.000 kr.19.364 kr./m²
Skivevej 65
7500 Holstebro		145 m²7,0 km06-04-20252.350.000 kr.16.207 kr./m²
Skivevej 52
7500 Holstebro		146 m²7,2 km01-10-20252.475.000 kr.16.952 kr./m²
Skivevej 64
7500 Holstebro		136 m²7,1 km21-02-20241.525.000 kr.11.213 kr./m²
Skivevej 30
7500 Holstebro		116 m²7,4 km11-12-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Skivevej 60
7500 Holstebro		95 m²7,1 km06-07-20251.062.500 kr.11.184 kr./m²
Majgårdvej 15, Hvam
7500 Holstebro		179 m²2,4 km28-12-20252.895.000 kr.16.173 kr./m²
Bisgårdvej 35, Hvam
7500 Holstebro		139 m²2,3 km18-03-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg
7500 Holstebro		183 m²3,4 km12-11-20242.450.000 kr.13.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden