Menu
For mæglere Log ind
Barslundvej 2

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Barslundvej 2

Landejendom · 144 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 25.063 m², opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
25063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.917 kr/m².3.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarslundvej gns: 17.298 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 36.688 kr/m²-52,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.747.858 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.900.995 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²159 m25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²1,6 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam
7500 Holstebro		136 m²2,0 km10-05-20252.010.000 kr.14.779 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg
7500 Holstebro		138 m²2,9 km18-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²1,9 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²1,2 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²4,3 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²
Sir Kirkevej 22
7500 Holstebro		150 m²4,8 km01-11-20235.100.000 kr.34.000 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg
7500 Holstebro		200 m²2,9 km03-07-20242.500.000 kr.12.500 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²1,2 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden