Kirkebådsvej 27, Ammendrup

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.116 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Erhvervsareal: 27 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.004 kr/m².3.726.750 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.833.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,46 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.833.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
1987majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebådsvej 22, Ammendrup 3200 Helsinge	147 m²	169 m	15-01-2025	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Kirkebådsvej 17, Ammendrup 3200 Helsinge	191 m²	97 m	03-01-2026	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Kirkebådsvej 32, Ammendrup 3200 Helsinge	113 m²	94 m	02-12-2024	3.095.000 kr.	27.389 kr./m²
Kirkebådsvej 18, Ammendrup 3200 Helsinge	94 m²	188 m	02-08-2025	2.615.000 kr.	27.819 kr./m²
Pinusparken 5 3200 Helsinge	156 m²	552 m	21-01-2025	3.887.500 kr.	24.920 kr./m²
Hestehave 31 3200 Helsinge	164 m²	187 m	09-03-2025	3.525.000 kr.	21.494 kr./m²
Skovparken 3 3200 Helsinge	151 m²	351 m	10-11-2024	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²
Skovparken 23 3200 Helsinge	162 m²	396 m	18-02-2026	4.700.000 kr.	29.012 kr./m²
Pinusparken 10 3200 Helsinge	160 m²	512 m	07-05-2025	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Pinusvej 32 3200 Helsinge	167 m²	362 m	22-10-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu