Kirkebådsvej 25, Ammendrup

Villa · 194 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.812 kr/m².4.286.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.556.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,06 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.556.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
1998Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebådsvej 17, Ammendrup 3200 Helsinge	191 m²	69 m	03-01-2026	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Kirkebådsvej 22, Ammendrup 3200 Helsinge	147 m²	143 m	15-01-2025	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Kirkebådsvej 32, Ammendrup 3200 Helsinge	113 m²	68 m	02-12-2024	3.095.000 kr.	27.389 kr./m²
Ammendrupvej 60 3200 Helsinge	193 m²	191 m	03-05-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Ammendrup Park 102, Helsinge 3200 Helsinge	197 m²	446 m	24-01-2025	5.400.000 kr.	27.411 kr./m²
Pinuslunden 1 3200 Helsinge	194 m²	617 m	10-09-2026	5.380.000 kr.	27.732 kr./m²
Betulavej 3 3200 Helsinge	200 m²	378 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	16.250 kr./m²
Pinusvej 15 3200 Helsinge	196 m²	596 m	11-07-2026	4.100.000 kr.	20.918 kr./m²
Ammendrup Park 156, Helsinge 3200 Helsinge	191 m²	577 m	20-06-2024	4.650.000 kr.	24.346 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 19 3200 Helsinge	188 m²	524 m	01-04-2026	5.595.000 kr.	29.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu