Kirkebådsvej 1, Ammendrup

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.229 kr/m².3.714.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.912.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,95 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.912.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebådsvej 22, Ammendrup 3200 Helsinge	147 m²	127 m	15-01-2025	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Kirkebådsvej 17, Ammendrup 3200 Helsinge	191 m²	126 m	03-01-2026	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Kirkebådsvej 32, Ammendrup 3200 Helsinge	113 m²	157 m	02-12-2024	3.095.000 kr.	27.389 kr./m²
Kirkebådsvej 18, Ammendrup 3200 Helsinge	94 m²	99 m	02-08-2025	2.615.000 kr.	27.819 kr./m²
Hestehave 31 3200 Helsinge	164 m²	78 m	09-03-2025	3.525.000 kr.	21.494 kr./m²
Ammendrup Park 100, Helsinge 3200 Helsinge	170 m²	370 m	30-10-2025	5.095.000 kr.	29.971 kr./m²
Pinusvej 32 3200 Helsinge	167 m²	532 m	22-10-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Engstien 3 3200 Helsinge	165 m²	592 m	13-03-2025	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	563 m	30-06-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	563 m	17-04-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu