Kirkealle 22A, 2. 16.

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke D.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.841 kr/m².445.000 kr.
2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3. 3Vores vurdering1.580.353 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2021sep.Ejerskifte
• 1997Ombygning
• 1969dec.Ejerskifte
• 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCLindealle 216510 Gram · 0,2 km væk246 m² 6 vær. 19441.295.000 kr.5.264 kr/m² · 170 dage på markedet
• Til salgDH.P. Sørensens Vej 56510 Gram · 0,2 km væk185 m² 5 vær. 19731.495.000 kr.8.081 kr/m² · 47 dage på markedet
• Til salgDH.P. Sørensens Vej 86510 Gram · 0,3 km væk166 m² 5 vær. 1972925.000 kr.5.572 kr/m² · 281 dage på markedet
• Til salgCKongevej 66510 Gram · 0,3 km væk81 m² 5 vær. 1900295.000 kr.3.642 kr/m² · 232 dage på markedet
• Til salgDLindealle 26510 Gram · 0,3 km væk207 m² 8 vær. 19451.075.000 kr.5.193 kr/m² · 512 dage på markedet
• Til salgCKongevej 31A6510 Gram · 0,3 km væk61 m² 2 vær. 1912695.000 kr.11.393 kr/m² · 931 dage på markedet
• Til salgCStadionvej 126510 Gram · 0,6 km væk128 m² 4 vær. 1946455.000 kr.3.555 kr/m² · 125 dage på markedet
• Til salgCØstergade 186510 Gram · 0,6 km væk200 m² 6 vær. 19401.095.000 kr.5.475 kr/m² · 145 dage på markedet
• Til salgDTjørnebakken 246510 Gram · 0,6 km væk133 m² 4 vær. 1974845.000 kr.6.353 kr/m² · 449 dage på markedet
• Til salgBVænget 486510 Gram · 0,6 km væk68 m² 2 vær. 1986245.000 kr.3.603 kr/m² · 82 dage på markedet
• Til salgEÅvej 216510 Gram · 0,7 km væk94 m² 3 vær. 1948895.000 kr.9.521 kr/m² · 15 dage på markedet
• Til salgCØstergade 346510 Gram · 0,8 km væk234 m² 6 vær. 1959798.000 kr.3.410 kr/m² · 35 dage på markedet