Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Kirkealle 19

Villa · 210 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.252 kr/m².1.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkealle gns: 4.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6510-snit 5.979 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.423.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,54 pct. siden apr. 2003
126k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202422. apr. 2003250.000 kr.I dag · vores estimat1.423.845 kr.Markedet · 1992761.040 kr.Markedet · 19936.333.180 kr.Markedet · 1994962.430 kr.Markedet · 1995300.510 kr.Markedet · 19963.711.750 kr.Markedet · 1997296.520 kr.Markedet · 1998876.960 kr.Markedet · 1999762.510 kr.Markedet · 20001.046.430 kr.Markedet · 2001726.180 kr.Markedet · 20021.439.970 kr.Markedet · 2003748.020 kr.Markedet · 2004930.300 kr.Markedet · 20051.066.590 kr.Markedet · 2006902.160 kr.Markedet · 20071.270.290 kr.Markedet · 20081.123.920 kr.Markedet · 20091.035.090 kr.Markedet · 2010994.140 kr.Markedet · 20111.499.190 kr.Markedet · 2012747.600 kr.Markedet · 2013651.210 kr.Markedet · 2014767.970 kr.Markedet · 2015930.930 kr.Markedet · 2016997.920 kr.Markedet · 2017916.020 kr.Markedet · 20181.074.990 kr.Markedet · 2019945.000 kr.Markedet · 20201.203.510 kr.Markedet · 20211.080.870 kr.Markedet · 2022950.880 kr.Markedet · 20231.058.610 kr.Markedet · 20241.145.550 kr.Markedet · 20251.165.290 kr.Markedet · 2026995.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2003 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, familiehandel250.000 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkealle 10
6510 Gram		245 m²100 m04-11-20251.000.000 kr.4.082 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²590 m05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Åvej 13
6510 Gram		218 m²799 m11-12-20231.550.000 kr.7.110 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²259 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Tjørnebakken 15
6510 Gram		192 m²724 m29-09-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Følsterengen 6
6510 Gram		187 m²659 m28-08-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²524 m10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Tjørnebakken 28
6510 Gram		177 m²511 m10-03-20261.275.000 kr.7.203 kr./m²
Postvænget 10
6510 Gram		178 m²583 m03-10-2024960.000 kr.5.393 kr./m²
Åvej 32
6510 Gram		183 m²775 m15-05-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden