Kirke Værløsevej 73

Villa · 242 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.020 m², 10 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.739 kr/m².8.717.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.537.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,78 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg: 2.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.537.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013majSolgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	141 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	262 m	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	560 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Søndersøvej 17 3500 Værløse	241 m²	844 m	17-06-2024	10.325.000 kr.	42.842 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	493 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34 3500 Værløse	213 m²	165 m	01-12-2023	7.800.000 kr.	36.620 kr./m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	131 m	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	197 m	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Søndergårdsvej 80 3500 Værløse	205 m²	252 m	24-02-2025	7.195.000 kr.	35.098 kr./m²
Bjørnsholmvej 15 3500 Værløse	237 m²	1,4 km	15-03-2024	12.450.000 kr.	52.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu