Kirke Værløsevej 44B

Villa · 155 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.648 kr/m².6.878.558 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.959.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,27 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2000 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.959.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Vestergårdsvej 44 3500 Værløse	161 m²	65 m	05-03-2025	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Enebærvej 20 3500 Værløse	163 m²	154 m	08-06-2026	10.005.588 kr.	61.384 kr./m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	587 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Toftegårdsvej 37 3500 Værløse	154 m²	601 m	18-01-2024	4.235.000 kr.	27.500 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	454 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	403 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	312 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Højdevej 17B 3500 Værløse	155 m²	680 m	19-06-2024	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	177 m	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	305 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu