Kirke Hørupvej 15, Kirke Hørup, 6470 Sydals — Villa · 193 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.530 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.903 kr/m².2.989.150 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.687.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemkær 1, Kirke Hørup 6470 Sydals	187 m²	181 m	13-01-2025	2.340.000 kr.	12.513 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup 6470 Sydals	192 m²	1,2 km	02-05-2024	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Vestervej 38, Hørup 6470 Sydals	174 m²	454 m	11-09-2025	3.222.500 kr.	18.520 kr./m²
Kallehave 7, Hørup 6470 Sydals	196 m²	1,1 km	23-01-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Kløverlykke 75, Hørup 6470 Sydals	198 m²	1,1 km	25-07-2025	3.795.000 kr.	19.167 kr./m²
Kallehave 4, Hørup 6470 Sydals	186 m²	1,1 km	22-05-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Kærløkke 9, Hørup 6470 Sydals	185 m²	1,1 km	16-01-2025	1.939.000 kr.	10.481 kr./m²
Katkærvej 14, Lambjergskov 6470 Sydals	198 m²	1,3 km	15-09-2024	4.050.000 kr.	20.455 kr./m²
Skovmærkevej 12, Lambjergskov 6470 Sydals	184 m²	1,2 km	07-05-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Trompeterager 11, Hørup 6470 Sydals	175 m²	886 m	30-08-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu