Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kingosvej 28

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.948 kr/m².3.668.862 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 16.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.515.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,05 pct. siden mar. 2019
703k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.775.000 kr.I dag · vores estimat3.515.417 kr.Markedet · 1992706.746 kr.Markedet · 1993721.386 kr.Markedet · 1994877.668 kr.Markedet · 1995817.644 kr.Markedet · 1996969.168 kr.Markedet · 1997950.685 kr.Markedet · 1998963.129 kr.Markedet · 19991.180.716 kr.Markedet · 20001.191.879 kr.Markedet · 20011.279.902 kr.Markedet · 20021.052.982 kr.Markedet · 20031.317.966 kr.Markedet · 20041.166.076 kr.Markedet · 20051.511.214 kr.Markedet · 20061.920.768 kr.Markedet · 20072.059.482 kr.Markedet · 20082.331.420 kr.Markedet · 20092.467.389 kr.Markedet · 20102.230.221 kr.Markedet · 20112.084.187 kr.Markedet · 20121.681.587 kr.Markedet · 20131.634.556 kr.Markedet · 20141.687.809 kr.Markedet · 20152.253.279 kr.Markedet · 20162.088.945 kr.Markedet · 20172.042.646 kr.Markedet · 20182.226.927 kr.Markedet · 20192.215.581 kr.Markedet · 20202.738.412 kr.Markedet · 20212.984.364 kr.Markedet · 20222.817.651 kr.Markedet · 20232.992.416 kr.Markedet · 20242.912.811 kr.Markedet · 20252.957.280 kr.Markedet · 20263.077.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.515.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1973feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 16
8700 Horsens		195 m²142 m14-01-20243.295.000 kr.16.897 kr./m²
Vangevej 24
8700 Horsens		180 m²286 m25-06-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Agervej 11
8700 Horsens		180 m²423 m03-01-20243.998.000 kr.22.211 kr./m²
Ulfeldtsvej 2
8700 Horsens		189 m²343 m15-10-20253.650.000 kr.19.312 kr./m²
Husoddebakken 28
8700 Horsens		182 m²761 m21-01-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²
Husoddevej 16
8700 Horsens		184 m²762 m06-05-20244.350.000 kr.23.641 kr./m²
Agerbakken 74
8700 Horsens		190 m²509 m20-08-20242.950.625 kr.15.530 kr./m²
Agervej 13
8700 Horsens		173 m²403 m10-12-20232.850.000 kr.16.474 kr./m²
Ulfeldtsvej 18
8700 Horsens		198 m²187 m24-01-20242.800.000 kr.14.141 kr./m²
Risengård 17
8700 Horsens		177 m²608 m01-08-20264.800.000 kr.27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden