Kingosvej 13

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.734 kr/m².2.332.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 18.428 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.830.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,45 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 689.632 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte689.632 kr.
2007feb.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 16 5700 Svendborg	111 m²	48 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Kingosvej 14 5700 Svendborg	96 m²	72 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
H C Andersens Vej 10 5700 Svendborg	134 m²	66 m	21-05-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Brorsonsvænge 8 5700 Svendborg	129 m²	252 m	27-07-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Bontvedvej 15A 5700 Svendborg	129 m²	285 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Brorsonsvænge 11C 5700 Svendborg	127 m²	187 m	24-04-2025	3.270.000 kr.	25.748 kr./m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	84 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Gyldenbjergsvej 18 5700 Svendborg	136 m²	537 m	05-06-2026	1.980.007 kr.	14.559 kr./m²
Wandallsvænge 45 5700 Svendborg	130 m²	436 m	07-08-2026	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Brydevej 28 5700 Svendborg	131 m²	533 m	14-09-2024	3.200.000 kr.	24.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu