Kimeled 1

Landejendom · 150 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 110.357 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 110357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.588 kr/m².4.594.125 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)110357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.970.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,79 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.970.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	3,4 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	3,1 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	2,9 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	2,4 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Nørre Skovvej 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	88 m²	2,5 km	15-11-2025	1.526.250 kr.	17.344 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	4,3 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	4,9 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	3,7 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	3,8 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	5,7 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu