Killerupgade 41

Rækkehus · 91 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 1.471 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1471 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.343 kr/m².1.868.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKillerupgade gns: 46.989 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.928 kr/m²+114,30 pct.
3Vores vurdering3.207.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,84 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.207.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøglens Kvarter 107, Holluf Pile 5220 Odense SØ	91 m²	971 m	22-01-2026	1.735.000 kr.	19.066 kr./m²
Nøglens Kvarter 147, Holluf Pile 5220 Odense SØ	91 m²	1,1 km	20-01-2026	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²
Slagkrogen 63 5220 Odense SØ	93 m²	986 m	01-05-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Slagkrogen 79 5220 Odense SØ	94 m²	932 m	21-05-2024	2.125.000 kr.	22.606 kr./m²
Hjulets Kvarter 235, Holluf Pile 5220 Odense SØ	92 m²	1,1 km	21-05-2024	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Slørhatten 30, Tornbjerg 5220 Odense SØ	92 m²	1,2 km	12-06-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile 5220 Odense SØ	91 m²	1,3 km	29-01-2025	2.025.000 kr.	22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile 5220 Odense SØ	91 m²	1,3 km	17-12-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Giersingvænget 13 5220 Odense SØ	92 m²	1,3 km	24-10-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile 5220 Odense SØ	91 m²	1,4 km	16-11-2025	2.052.000 kr.	22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu