Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildeløbet 51

Villa · 96 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.838 kr/m².5.923.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeløbet gns: 36.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-44,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.459.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,73 pct. siden okt. 2017
382k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.825.000 kr.I dag · vores estimat5.459.549 kr.Markedet · 1992729.024 kr.Markedet · 1993381.504 kr.Markedet · 1994779.616 kr.Markedet · 1995590.208 kr.Markedet · 19961.056.096 kr.Markedet · 1997967.104 kr.Markedet · 19981.192.704 kr.Markedet · 19991.068.096 kr.Markedet · 20001.254.528 kr.Markedet · 20011.461.984 kr.Markedet · 20021.476.960 kr.Markedet · 20031.689.984 kr.Markedet · 20041.671.648 kr.Markedet · 20052.090.304 kr.Markedet · 20062.513.376 kr.Markedet · 20072.659.488 kr.Markedet · 20082.731.680 kr.Markedet · 20092.009.280 kr.Markedet · 20102.042.208 kr.Markedet · 20111.953.984 kr.Markedet · 20122.112.576 kr.Markedet · 20132.501.664 kr.Markedet · 20142.668.320 kr.Markedet · 20152.748.768 kr.Markedet · 20163.114.720 kr.Markedet · 20173.146.208 kr.Markedet · 20183.360.000 kr.Markedet · 20193.321.696 kr.Markedet · 20203.618.720 kr.Markedet · 20214.315.200 kr.Markedet · 20224.407.456 kr.Markedet · 20234.688.352 kr.Markedet · 20244.834.368 kr.Markedet · 20256.007.488 kr.Markedet · 20265.898.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.459.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeløbet 67
2700 Brønshøj		89 m²156 m08-09-20256.200.000 kr.69.663 kr./m²
Kildeløbet 19
2700 Brønshøj		127 m²303 m23-07-20257.800.000 kr.61.417 kr./m²
Skråningen 9
2700 Brønshøj		96 m²254 m23-04-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Vesterløkken 22
2700 Brønshøj		90 m²46 m30-12-20235.250.000 kr.58.333 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²463 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²409 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 4C
2700 Brønshøj		98 m²657 m23-05-20245.160.000 kr.52.653 kr./m²
Åvendingen 20B
2700 Brønshøj		100 m²572 m26-08-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²604 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Jyderupvej 11
2700 Brønshøj		98 m²1,0 km08-08-20267.255.000 kr.74.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden